ARTIFICIAL CONSTRUCTION

Bouw en afbouw

Van fabrieken en industriële installaties tot de afbouw van woningen en bedrijfsruimten: één aanspreekpunt van ontwerp tot sleutelklare oplevering. Vanuit Ankara richten we bouwplaatsen in, in heel Türkiye en in het buitenland — in Canada, Vietnam en de Verenigde Staten.

Trek een doorsnede door het werk tot nu toe en de lijn begint in Ankara: bij fabriek, restaurant, hogere beroepsschool, datacenter en verhuurbare commerciële ruimtes in de industriezones Anadolu, Başkent, ASO 2 en HAB; ze loopt door kantoren in 312 Vista, YDA Center, Mahall Ankara, Hacettepe Teknokent, Bilkent Plaza, SMK Kule, Maidan en Yıldız Kule en door woningen in Bilkent Bahçe Sitesi, Beysukent, Binsesin Sitesi, Kuzu Effect, Angora Evleri, Konutkent, Alacaatlı, Sizin Evler Sitesi, Erdemkent Sitesi, İncek en Gölbaşı. In İstanbul raakt ze een fabriek aan de Basın Ekspres en villa’s in Acarkent, Beykoz, Kemer Country, Zekeriyaköy en Demirciköy, daalt af naar de Egeïsche kust via villa’s in Yalıkavak, Bitez en Gündoğan in Bodrum en in Marmaris, en ze eindigt in Montréal, Los Angeles en Da Nang.

Bouwen is de belofte nakomen die een tekening doet. De planning wordt dag voor dag opgesteld en elke week gedeeld; op de bouwplaats worden stramien, peil en lood opnieuw gemeten voordat elk vak begint. Elk punt waar materialen elkaar ontmoeten wordt één voor één gecontroleerd, en wat een wand prijsgeeft wanneer hij wordt geopend, ligt dezelfde dag bij u op tafel, met de oplossing erbij. Werken we in een gebouw dat in gebruik blijft, een bewoonde woning, een ziekenhuis dat doordraait of een fabriek die nooit stilstaat, dan volgen stof, geluid en werktijden de manier waarop de plek functioneert. Het budget gaat eerst naar duurzaamheid en naar de oppervlakken die de hand dagelijks aanraakt; kwaliteit lees je een jaar na de oplevering af, aan een deur die nog altijd geruisloos sluit.

Disciplines

Industriegebouwen
Fabrieken en installaties: indeling, ontwerp, vergunningen en bouwplaats uit één hand; sleutelklaar opgeleverd.
Woningbouw
Villa's en vrijstaande woningen. Eén team van ruwbouw tot afwerking, zodat de bedoeling van het ontwerp de bouwplaats overleeft.
Commerciële afbouw
Kantoren, restaurants, winkels en showrooms. Snelle, geplande uitvoering die de sluitingstijd tot een minimum beperkt.
Renovatie en transformatie
Versterking, vernieuwing van gevel en dak, nieuwe installaties, met behoud van wat waardevol is in het bestaande gebouw.
Internationale bouwplaatsen
Gerealiseerde projecten in Canada, de Verenigde Staten en Vietnam, met lokale teams en leveranciers, volgens dezelfde standaard als thuis.
Advies en toezicht bij afbouw
Inmeting, aanbesteding, kwaliteitscontrole en controle van termijnbetalingen namens de investeerder; onafhankelijk en gedocumenteerd.

Werkstroom van een fabrieksproject

Ontwerp01
Behoefteanalyse
Capaciteit, productiestroom, locatie en nutsvoorzieningen.
resultaat
programma van eisen
gebruikelijke duur
2 weken
Ontwerp02
Indeling
Machinestroom, opslag, ruimte om te groeien.
resultaat
situatie- en indelingsplan
gebruikelijke duur
3–4 weken
goedkeuringsmoment
Ontwerp03
Ontwerp
Architectuur met coördinatie van constructie, werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties.
resultaat
uitvoeringstekeningen
gebruikelijke duur
8–12 weken
Ontwerp04
Vergunningen
Goedkeuringen van gemeente, brandweer, milieu en energie.
resultaat
bouwvergunning
gebruikelijke duur
4–8 weken
goedkeuringsmoment
Bouw05
Aanbesteding en inkoop
Onderaannemers, materialen, planning; één tijdschema, één prijs.
resultaat
contracten en planning
gebruikelijke duur
3–4 weken
Bouw06
Bouw
Ruwbouw, staalconstructie en dak, gevel, installaties, afwerking.
resultaat
wekelijks voortgangsrapport
gebruikelijke duur
6–10 maanden
Bouw07
Inbedrijfstelling
Werktuigbouwkundige en elektrotechnische tests, installatie van machines.
resultaat
test- en acceptatierapporten
gebruikelijke duur
3–4 weken
Bouw08
Oplevering en exploitatie
Gebruiksvergunning, revisietekeningen, onderhoudsplan.
resultaat
opleverdossier
gebruikelijke duur
2 weken
goedkeuringsmoment