ARTIFICIAL CONSTRUCTION

Construção e fit-out

De fábricas e instalações industriais ao fit-out residencial e comercial: um único interlocutor do projeto à entrega chave na mão. Sediados em Ancara, abrimos obras em toda a Türkiye e no estrangeiro — no Canadá, no Vietname e nos Estados Unidos.

Se traçássemos um corte pelos trabalhos feitos até hoje, a linha começaria em Ankara: fábrica, restaurante, escola superior profissional, centro de dados e espaços comerciais para arrendar nas zonas industriais Anadolu, Başkent, ASO 2 e HAB; escritórios em 312 Vista, YDA Center, Mahall Ankara, Hacettepe Teknokent, Bilkent Plaza, SMK Kule, Maidan e Yıldız Kule; casas em Bilkent Bahçe Sitesi, Beysukent, Binsesin Sitesi, Kuzu Effect, Angora Evleri, Konutkent, Alacaatlı, Sizin Evler Sitesi, Erdemkent Sitesi, İncek e Gölbaşı. Em İstanbul passa por uma fábrica na Basın Ekspres e moradias em Acarkent, Beykoz, Kemer Country, Zekeriyaköy e Demirciköy, desce ao Egeu por moradias em Yalıkavak, Bitez e Gündoğan em Bodrum e em Marmaris, e termina em Montréal, Los Angeles e Da Nang.

Construir é cumprir a promessa que um desenho faz. O programa é escrito dia a dia e partilhado todas as semanas; em obra, os eixos, a cota e o prumo voltam a ser medidos antes de cada especialidade começar. Cada ponto onde os materiais se encontram é verificado um a um, e o que uma parede revela ao ser aberta chega à sua mesa no mesmo dia, com a respetiva solução. Quando trabalhamos num edifício que continua em uso — uma casa habitada, um hospital em funcionamento ou uma fábrica que nunca para —, o pó, o ruído e os horários seguem o funcionamento do lugar. O orçamento vai primeiro para a durabilidade e para as superfícies que a mão toca todos os dias; a qualidade lê-se um ano depois da entrega, numa porta que continua a fechar sem um ruído.

Áreas

Edifícios industriais
Fábricas e instalações: implantação, projeto, licenças e obra numa só mão; entregues chave na mão.
Construção residencial
Moradias e casas isoladas. Uma só equipa da estrutura aos acabamentos, para que a intenção do projeto sobreviva à obra.
Fit-out comercial
Escritórios, restaurantes, lojas e showrooms. Uma execução rápida e planeada que reduz ao mínimo o tempo de encerramento.
Reabilitação e conversão
Reforço estrutural, renovação de fachada e cobertura, novas instalações técnicas, preservando o que a estrutura existente tem de valioso.
Obras internacionais
Obras concluídas no Canadá, nos Estados Unidos e no Vietname, com equipas e fornecedores locais, ao mesmo nível de exigência que na Türkiye.
Consultoria e fiscalização de fit-out
Levantamento, concurso, controlo da qualidade e dos autos de medição por conta do investidor; independente e documentado.

Fluxo de trabalho de um projeto fabril

Projeto01
Análise de necessidades
Capacidade, fluxo de produção, terreno e infraestruturas.
entregável
programa
duração típica
2 semanas
Projeto02
Implantação
Fluxo das máquinas, armazenagem, margem de crescimento.
entregável
planta de implantação e layout
duração típica
3–4 semanas
ponto de aprovação
Projeto03
Projeto
Arquitetura coordenada com estruturas, instalações mecânicas e elétricas.
entregável
desenhos de execução
duração típica
8–12 semanas
Projeto04
Licenças
Aprovações municipais, de incêndio, ambientais e energéticas.
entregável
licença de construção
duração típica
4–8 semanas
ponto de aprovação
Obra05
Concurso e aprovisionamento
Subempreiteiros, materiais, programa; um só calendário, um só preço.
entregável
contratos e programa
duração típica
3–4 semanas
Obra06
Construção
Estrutura, aço e cobertura, fachada, infraestruturas, acabamentos.
entregável
relatório semanal de progresso
duração típica
6–10 meses
Obra07
Arranque
Ensaios mecânicos e elétricos, instalação das máquinas.
entregável
relatórios de ensaio e receção
duração típica
3–4 semanas
Obra08
Entrega e exploração
Licença de utilização, telas finais, plano de manutenção.
entregável
dossier de entrega
duração típica
2 semanas
ponto de aprovação